北千住パーク・ファミリア

  • 東京都足立区千住東二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 14階建 / 219戸 / SRC造

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価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
6,299万円
93.7万円/㎡
相場
5,498万円
81.8万円/㎡
3,950
4,982
6,014
7,046
AI査定結果
推定相場価格
5,498万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,982万円〜6,014万円
74.1万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
北千住パーク・ファミリア
6,299万円（93.7万円/㎡）/ 9階 / 67.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は72.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/146,299万円93.7万円9階 67.22㎡ 3LDK南東
2026/04/136,299万円88.0万円9階 71.55㎡ 3LDK南東
2026/04/083,900万円65.4万円7階 59.67㎡ 3DK南東
2026/01/184,890万円82.0万円2階 59.67㎡ 3LDK南東
2025/11/265,680万円79.4万円12階 71.55㎡ 3LDK南東
2025/11/164,890万円82.0万円12階 59.67㎡ 3LDK南東
2025/11/113,990万円66.9万円2階 59.67㎡ 3DK南東
2025/11/055,780万円80.8万円12階 71.55㎡ 3LDK南東
2025/10/265,780万円80.8万円12階 71.55㎡ 2LDK+S南東
2025/10/185,880万円82.2万円12階 71.55㎡ 3LDK南東
2025/10/175,780万円80.8万円12階 71.55㎡ 1LDK南東
2025/09/294,500万円66.9万円8階 67.3㎡ 3DK南
2025/08/065,880万円82.2万円12階 71.55㎡ 2SLDK南東
2025/07/195,880万円82.2万円12階 71.55㎡ 1LDK南東
2025/04/173,990万円66.9万円4階 59.67㎡ 3LDK南東
2025/01/304,280万円59.8万円12階 71.55㎡ 3LDK南東
2025/01/184,480万円75.1万円4階 59.67㎡ 2LDK南東
2024/11/253,780万円63.3万円9階 59.67㎡ 3DK南東
2024/09/034,480万円62.6万円12階 71.55㎡ 3LDK南東
2024/09/024,680万円65.4万円12階 71.55㎡ 3LDK南東
2024/07/243,000万円50.3万円4階 59.67㎡ 3DK南東
2024/06/073,480万円58.3万円9階 59.67㎡ 3DK南東
2024/02/103,680万円61.7万円9階 59.67㎡ 3DK南東
2023/10/173,980万円66.7万円9階 59.67㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
北千住パーク・ファミリア
足立区千住東二丁目
北千住駅9分 6,299万円93.7万円67.22㎡3LDK9階 / 14階建 南東1981年219戸SRC
2025/10/27グリーンコーポ千寿2号棟
足立区千住関屋町
京成関屋駅8分 4,380万円71.4万円61.32㎡3DK3階 / 14階建 南東1980年218戸SRC
2026/04/11グリーンコーポ千寿1号棟
足立区千住関屋町
北千住駅12分 4,480万円73.0万円61.4㎡2LDK+S6階 / 14階建 南東1979年246戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、足立区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は足立区の平均と比較して79.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
足立区
52.1万円/㎡
前年比+14.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北千住パーク・ファミリア
所在地東京都足立区千住東二丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩9分
築年月1981年
階数14階建
総戸数219戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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